Tag: bán căn hộ centana thủ thiêm

Centana thủ thiêm – tiến độ xây dựng tháng 8/2018

Khu vực : Bán căn hộ chung cư tại Centana Thủ Thiêm – Quận 2 – Hồ Chí Minh

Giá: 2.39 tỷ  Diện tích: 63m²

Thông tin mô tả : Đang hoàn thiện bên trong lẫn bên ngoài

 – Diện tích 97m2, 3PN, 2WC. : 3 tỷ 450 trở lên

Tầng 7 – 8 – 9 – 12 – 17 – 19 – 23 – 24…..

– Diện tích 88m2, 3PN, 2 WC. Giá từ 3 tỷ 150.

Tầng 6 – 8 – 9 – 12 – 16 – 20 – 22…..

– Diện tích 63m2, 2PN, 2 WC. Giá từ 2 tỷ 390.

Tầng: Gồm nhiều tầng, giá tùy theo tầng view cao.

Vị trí đắc địa trong khu vực:

– 3 Mặt tiền giao lộ Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ và nút giao thông Cao Tốc Cát Lái – Long Thành – Dầu Giây.

– Quý 4/2018 bàn giao.

– Kết nối vùng thuận lợi, đi nội thành – ngoại thành nhanh và thông thoáng.

Centana Thủ Thiêm:

– Giao nhà hoàn thiện thiết bị cao cấp, tiện ích 5 sao.

– Tất cả các căn đều lấy ánh sáng và gió cho tất cả các không gian, view sông, hồ bơi, công viên safari 5000m2 (công viên có đài phun nước, hệ thống cây xanh, khu vui chơi trẻ em).

– Thiết bị nội thất hoàn thiện cao cấp: Cửa chống cháy, khoá từ, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh ToTo, tháng máy Thuỵ Sỹ Schindler, nước uống tại vòi, cửa nhựa cách âm.

– Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo chất lượng, an toàn, camera 24/24.

– Tiện ích nội khu: Business louge, siêu thị, hồ bơi chân mây, công viên safari, khu vui chơi giải trí, spa, gym, yoga.

– Nằm trong khu bán đảo Thủ Thiêm quận 2 khu trung tâm bậc nhất của TP. HCM – với giá trị tăng bất động sản đang tăng lên theo từng ngày.

– Ngoài ra còn có 5 căn view đẹp, giá gốc chủ đầu tư – chiết khấu ngay 100tr – thanh toán 50% nhận nhà.

– Liên hệ : Mr Sơn 0914 030 068 để nhận thông tin chi tiết.

CENTANA THỦ THIÊM – TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG THÁNG 5/2018

Tiến độ dự án: Đã xây đến tầng 31/31 (căn hộ), tầng 15/15 (officetel) , vượt tiến độ

 

 – View bán Đảo Kim Cương, mặt tiền Mai Chí Thọ, khu Sala, view sông, công viên thoáng mát.

* Office – tel tầng 2 – 3 – 5 – 7 – 9 – 9 – 11 – 14.

– 1PN, 44m2, giá 1.55 tỷ.
– 2PN, 55m2,
– 2PN, 63m2, giá 2.130 tỷ.

– Căn hộ 2PN, 3PN tầng 3, 4, 7, 6, 8, 9, 11, 12, 14, 22, 24…

– 2PN 63m2 giá 2.220 tỷ.
– 3PN 88m2 giá 2.920 tỷ.
– 3PN 97m2 giá 3,359 tỷ.

– Sang nhượng chủ nhà chịu toàn bộ chi phí.

Centana Thủ Thiêm là 1 dự án chung cư đầu tay của chủ đầu tư Điền Phúc Thành trong phân khúc nhà ở cao tầng. Mặc dù vậy Centana Thủ Thiêm đã liên tiếp gặt hái nhiều thành công qua những đợt mở bán lần 1, lần 2 và lần cuối. Hiện nay, hàng giá gốc từ chủ đầu tư chỉ còn đếm trên đầu ngón tay.

Việc thi công đúng và vượt tiến độ khiến cho dự án càng được kỳ vọng nhiều hơn từ giới đầu tư, chỉ trong vòng 3 tháng sau Tết Nguyên Đán, giá căn hộ ở đây đã tăng từ 5 – 10% tổng giá trị căn hộ.

Sở hữu 1 vị trí không thể đẹp hơn, thêm vào đó với mức giá cạnh tranh nhất khu vực bán đảo Thủ Thiêm, Centana Thủ Thiêm được giới đầu tư BĐS cũng như những gia đình trẻ có nhu cầu an cư săn đón nhiệt tình góp phần đưa đến thành công của dự án.

Chưa bao giờ là muộn nếu như bạn muốn bắt đầu. Hãy gọi ngay Kỳ Sơn 0914 030 068 để được là nhịp cầu đầu tư nối những cơ hội vàng giữa những nhà đầu tư vàng.

Quý khách đã sở hữu Centana Thủ Thiêm và muốn chốt lời vào giai đoạn này vui lòng.

Liên hệ với chúng tôi: 0914 030 068.

Để đảm bảo mức lợi nhuận tốt nhất, nhanh nhất và an toàn nhất.
Xin hân hạnh được phục vụ quý khách hàng.

GEM RIVERSIDE – RESORT 5 SAO GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

TỔNG QUAN DỰ ÁN 

– Nằm trong khuôn viên rộng 7 hecta , tọa lạc tại song hành cao tốc TPHCM – long Thành –  Dầu Giây với 2 mặt giáp sông rạch chiết nên không khí quanh năm trong lành mát mẻ .

– GEM RIVERSIDE hội tụ những giá trị sống hoàn hảo, sở hữu vị trí vàng của quận 2hình thành nên một khu đô thị sinh thái ven sông, mang đến phong cách sống tinh tế , cùng bạn kiến tạo nên một cộng đồng  thượng lưu và đẳng cấp bên sông.

Vị Trí Gem Riverside

 

THÔNG TIN DỰ ÁN 

 Tên dự án : GEM RIVERSIDE

  •  Vị trí : Khu Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
  •  Chủ đầu tư : Tập đoàn Đất Xanh
  •  Đơn vị bán hàng : Cty tư vấn bất động sản HAPPYLAND
  •  Đơn vi thi công : Dự kiến An Phong
  •  Tổng diện tích : 67.142 m2
  •  Tổng diện tích sàn xây dựng :có 37.668 m2
  •  Mật độ xây dựng : 21.19%
  •  Mật độ xây dựng khối đế : 35%
  •  Quy mô : 12 block  – chiều cao 35 tầng
  •  Sàn tầng : 9 căn
  •  Số lượng căn hộ : hơn 3100 căn hộ 
  •  Diện tích căn hộ : từ 50m2 – 120 m2
  •  Ngân hàng bảo lãnh : dự kiến VP Bank và Viettin Bank

 

TIỆN ÍCH

– Tiện ích 5 sao :  Được đầu tư những tiện ích cao cấp nhất, GEM RIVERSIDE có khu trung tâm thương mại hiện đại, hồ bơi tràn , khu vui chơi thiếu nhi , khu tinh hoa ẩm thực , cafe ngoài trời , khu vực giải trí sành điệu,…

– Hàng loạt tiện ích cao cấp ngay bên cạnh như: Khu chiếu phim, Siêu thị , Khu mua sắm , khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế , khu thể thao đạt tiêu chuẩn phục vụ SeaGame 31, Trường học liên cấp đạt tiêu chuẩn Hoa Kỳ. Khu sân golf dành cho giới thượng lưu ngay cạnh dự án. Bệnh viện quốc tế ,…

 

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

THIẾT KẾ CĂN HỘ

     

HÌNH ẢNH NHÀ MẪU

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

GIÁ THAM CHIẾU 38tr/m2 

CÓ VÀI CĂN GIÁ 33tr/m2

  • Thanh toán linh hoạt
  • Dự kiến Sau tết Công bố dự án
  • Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ . Lãi suất Ưu đãi đến khi bàn giao nhà – Giải ngân song song qua các đợt thanh toán.
  • Chiết khấu cao với khách hàng thanh toán nhanh , và có chính sách ưu đãi cho khách hàng đăng ký sỉ.

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN DỰ ÁN 

CTY TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN HAPPYLAND

45 Dương Văn An , An Phú , Quận 2

PKD : 0914 030 068 Mr Sơn

 

 

 

Centana Thủ Thiêm – Cất nóc Căn hộ cập nhật 15-1-2018

LỄ CẤT NÓC CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM

Không ngoài dự tính, chủ đầu tư Điền Phúc Thành chính thức làm lễ cất nóc căn hộ Centana Thủ Thiêm vào ngày 15/1/2018. Như vậy tiến độ xây dựng của block Officetel nhanh hơn 1/2 tháng so với dự kiến ban đầu. Còn block B đang làm sàn tầng 29. Theo thông tin cũng sẽ cất nóc chậm nhất vào 1/2/2018.

 

cất nóc căn hộ centana thủ thiêm 15/01/2018

 

Kỳ vọng an cư sớm tại căn hộ Centana Thủ Thiêm

Với mong muốn sớm xây dựng và hình thành cộng đồng ” Chuẩn doanh nhân” nên chủ đầu tư Điền Phúc Thành và công ty xây dựng Phước Thành đẩy nhanh tiến độ thi công căn hộ Centana Thủ Thiêm.

Ngay từ đầu, CĐT đã áp dụng hình thức xây dựng Down – Top, vừa đỗ bê tông tầng trên vừa hoàn thiện các tầng dưới. Sau khi cất nóc sẽ hoàn thiện theo hình thức Top – Down ( từ trên xuống).

Với Tiến độ xây dựng này, cư dân tương lai Centana Thủ Thiêm có thể kỳ vọng nhận được căn hộ sớm so với dự kiến là điều hoàn toàn xảy ra.

Lễ cất nóc

Tiến độ xây dựng centana thủ thiêm

Công viên Sarafi 5000m2 đã hoàn thành

Theo quy luật, tiến độ xây dựng của công trình tác động không nhỏ đến giá trị gia tăng của căn hộ. Việc cất nóc sớm sẽ là “” cú hích”” cho căn hộ Centana Thủ Thiêm có bước đột phá về giá.

Bởi 1 lẽ rất đơn giản, trong bối cảnh thị trường vẫn còn đâu đó nhiều dự án bàn giao nhà trễ hạn thì xây dựng vượt tiến độ dự kiến của Căn hộ Centana Thủ Thiêm sẽ làm tăng thêm niềm tin của những khách hàng đã mua cũng như đang muốn đầu tư hoặc chọn nơi này làm chốn an cư.

Để được tư vấn đầy đủ thông tin về căn hộ Centana Thủ Thiêm,

vui lòng liên hệ hotline: 0914 030 068

Chuyên mua bán, sang nhượng căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2 rẻ hơn thị trường 150 – 400 triệu/ căn

Giá bán bao gồm VAT, phí sang tên… khách mua không phải đóng thêm bất cứ khoản phí nào

 

 

1. Officetel: 

diện tích : 44m2, 55m2, 61m2, 74m2 , View Mai Chí Thọ, hồ bơi

Đầu tư cho thuê hoặc sang nhượng với tỷ suất lợi nhuận 12% – 20%/ năm

Tầng 7 giá 1,45 tỷ có VAT 

Tầng 8 giá 1,46 tỷ có VAT 

Tầng 11 giá 1,5 tỷ có VAT 

Tầng 14 giá 1,7 tỷ có VAT 

Đặc biệt có những căn góc, view đẹp, hàng hiếm, chênh lệch thấp hơn thị trường 50 triệu/ căn

 

2. Diện tích : 63.8m2 :

CĂN SỐ 5, 8, 11, 12

View hồ bơi, MT Mai Chí Thọ, trung tâm thể thao quốc gia Rạch Chiếc, khu đô thị An Phú An Khánh, sông Sài Gòn, toàn khu Thảo Điền, tòa nhà Bitexco… tuyệt đẹp

Tầng, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 19, 22, 25, 27…

Giá: 2,678 tỷ đến 3 tỷ có VAT 

3. Diện tích 88m2:

CĂN SỐ 1, 4, 6, 7, 14, 15, 16

View hồ bơi, MT Mai Chí Thọ, trung tâm thể thao quốc gia Rạch Chiếc, sông Giồng Ông Tố, sông Sài Gòn, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc và Lake View… tuyệt đẹp

Tầng, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 19, 22, 25, 27…

Giá: 2,678 tỷ đến 3 tỷ có VAT

4. Diện tích 97m2:

căn số 2, 3, 9, 10, 13 

View hồ bơi, MT Mai Chí Thọ, trung tâm thể thao quốc gia Rạch Chiếc, sông Giồng Ông Tố, sông Sài Gòn, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc và Lake View… tuyệt đẹp

Tầng 8, 11, 15, 19, 22, 25

Giá rẻ hơn thị trường 300 triệu, chỉ 3,1 tỷ – 3,3 tỷ 

 

5. Hàng giá gốc, 10 căn view đẹp: 

Diện tích 44m2, 55m2 ( block A – officetel) tầng 2 & tầng 10,
Diện tích: 88m2, 97m2 (block B – căn hộ) … từ tầng 11 đến tầng 28
Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư
Chiết khấu cho khách thanh toán nhanh
Giá có VAT từ 1,68 tỷ/ căn 

CAM KẾT: 
– ƯU TIÊN RA HÀNG (RESELL) CHO KHÁCH ĐẦU TƯ GIAO DỊCH VỚI CHÚNG TÔI 
– GIAO DỊCH ĐẢM BẢO, CÓ PHÁP NHÂN LÀM CHỨNG, NHÂN VIÊN TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP; 
– HỖ TRỢ MỌI THỦ TỤC KHI CHUYỂN NHƯỢNG 
– TÌM KHÁCH CHO THUÊ LẠI KHI KHÁCH ĐẦU TƯ NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ 
– GIẢM 3% – 5% KHI KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU DECOR NỘI THẤT LÚC NHẬN CĂN HỘ 
– HỖ TRỢ THỦ TỤC NGÂN HÀNG, VAY 50% KHÔNG CHỨNG MINH THU NHẬP 

HOTLINE PKD : 0914 030 068

* Vị trí dự án:
– Centana tọa lạc tại vị trí có 1 không 2 ngay góc giao lộ Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ, di chuyển về hầm Thủ Thiêm chưa đầy 5 phút xe máy.

* Tổng quan về dự án Centara:
– Quy mô: 9.018m2.
– Gồm 2 Block: Officetel (15 tầng) và căn hộ (31 tầng).
– MĐXD toàn khu: 37%.

* Tiện ích căn hộ Centana Thủ Thiêm:
– Hồ bơi rộng hơn 450m2 nằm ở tầng 2, khu TTTM, Bussines louge, phòng tập gym, cafe, spa, Yoga, BBQ, dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao: booking, tạp vụ tại gia…
– Công viên cây xanh rộng 5000m2 đã hoàn thiện và đi vào sử dụng.
– Trong bán kính 500m – 2km tiếp cận tất cả các tiện ích: tàu điện ngầm, trường quốc tế AIS, trường cấp 1-3, chợ quận 2, siêu thị Megamall, Parkson, BigC, bệnh viện, khu vui chơi tuyết Snow Town…

HOTLINE PKD : 0914 030 068

Cập nhật tiến độ xây dựng 7/2017 dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm

 

Chuyển nhượng căn hộ Centana Thủ Thiêm , hiện tại đã xây đến tầng 6 , view đẹp…

  • 1 Căn Office-tel duy nhất suất nội bộ – DT 44m2 (1 PN, 1 WC) , tầng A5-10 , cửa đông nam , view Mai Chí Thọ  – giá bán liên hệ để biết thông tin chi tiết 

– Tư vấn và đi xem nhà mẫu . Quý khách liên hệ Mr Sơn : 0914 030 068

 

 

căn hộ Centana Thủ Thiêm sở hữu vị trí đắc địa . Tọa lạc ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ – Nguyễn Thị Định – Cao Tốc long Thành Dầu Giây , F . An Phú , Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

– 1 Căn Office-tel duy nhất suất nội bộ – DT 44m2 (1 PN, 1 WC) , tầng A5-10 , cửa đông nam , view Mai Chí Thọ  – giá bán liên hệ để biết thông tin chi tiết

  • Tại Centana Thủ Thiêm di chuyển về trung tâm quận 1 mất khoảng 10 – 15 phút  theo 3 đường : Đại lộ Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm , Lương Định Của về cầu Thủ Thiêm 2 hoặc đi Xa lộ Hà Nội qua cầu Sài Gòn .
  • Ngoài ra, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển về các quận 4,5,8 , Bình Tân dễ dàng theo đường Đại lộ Đông Tây .
  • Di chuyển về các quận 9, Thủ Đức, các tỉnh thành lân cận khu Đông như Đồng Nai, Vũng Tàu theo đường cao tốc.

 

 

  • Giá bán tùy theo vị trí tầng – hướng view …

✅ Căn Office-tel – DT 44m2 (1 PN, 1 WC)  – giá bán : Từ 1,5 tỷ đến 1,7 tỷ.

✅ Căn Office-tel – DT 55m2 (2 PN, 2 WC)  – giá bán: Từ 1,8 tỷ đến 1,9 tỷ.

✅ Căn hộ DT 63m2 – 74m2 (2 PN, 2 WC, 1 sân phơi) – giá bán: Từ 2,3 tỷ đến 2,5 tỷ.

✅ Căn hộ DT 88m2 – 97m2 (3 PN, 2 WC, 1 sân phơi) giá bán: Từ 3,1 tỷ đến 3,8 tỷ.

Căn hộ Centanna Thủ Thiêm sở hữu không gian sống tiện nghị, cao cấp với đầy đủ các tiện ích :

– Hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn thoáng mát , phòng tập gym hiện đại (miễn phí sử dụng), khu vườn nướng BBQ , cafe , nhà hàng , công viên, khu vui chơi trẻ em ,….

– Khu vực an ninh . Bảo vệ 24/24 . Camera giám sát toàn khu . Thẻ từ từng tầng căn hộ . Môi trường sống tốt và dân trí cao.

– Chủ đầu tư : Điền Phúc Thành

– Tên dự án : Centana Thủ Thiêm

– Vị trí :  Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM

Tổng Diện tích: 9.018,5m2

Diện tích sàn xây dựng: 46.700 m2.

Mật độ xây dựng: 37%.

Thiết kế 2 Block.

Tổng số Căn hộ : 618 căn hộ.

– Số lượng hầm để xe : 2 tầng hầm thông nhau

+ Bock B

*** Gồm 414 căn hộ, thiết kế 2 – 3 PN. (DT : 63m2 – 74m2 – 88m2 – 97m2 ).

*** Thiết kế 5 thang máy, 2 thang bộ.

*** Tháp này được quy hoạch thành khu căn hộ thiết kế cao cấp , sang trọng , hiện đại thỏa mãn nhu cầu doanh nhân trẻ. Hầu hết các căn hộ đều có thiết kế phòng chức năng, theo đó chủ nhân sẽ có nhiều lựa chọn cho việc bố trí phòng ngủ hay phòng làm viện, thư viện gia đình…

+ Block A : 

– 1 Căn Office-tel duy nhất suất nội bộ – DT 44m2 (1 PN, 1 WC) , tầng A5-10 , cửa đông nam , view Mai Chí Thọ  – giá bán liên hệ để biết thông tin chi tiết

*** Gồm 196 căn office-tel , thiết kế 1-2 PN. (DT: 44 m2 – 55 m2).

*** Thiết kế 3 thang máy , 2 thang bộ.

*** Tháp này được Quy hoạch là khu văn phòng chuyên biệt với tất cả các dịch vụ văn phòng như : Photocopy , in ấn , booking , lễ tân , hội họp… Đây được xem là khu văn phòng tiêu chuẩn dành riêng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến làm việc tại Thủ Thiêm.

– Thời hạn bàn giao nhà : quý 4/2018 ( bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản cao cấp

MẶT BẰNG CĂN HỘ

MẶT BẰNG OFFICE – TEL :

                                                         HOTLINE: 0914 030 068

TIỆN ÍCH :

Dự án với hơn 30 tiện ích cao cấp mang đến cho cư dân môi trường sống lý tưởng :

– 1 Căn Office-tel duy nhất suất nội bộ – DT 44m2 (1 PN, 1 WC) , tầng A5-10 , cửa đông nam , view Mai Chí Thọ  – giá bán liên hệ để biết thông tin chi tiết

– Hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn thoáng mát.

– Khu thương mại cao cấp

– Lối đi bộ xanh.

– Phòng GYM chuẩn châu Âu

– Spa cao cấp.

– Phòng tắm hơi Hàn Quốc.

– Thư viện cộng đồng.

– BBQ phong cách Hàn Quốc,…

– Công viên Centana.

– Đặc biệt , cuộc sống sẽ thăng hoa khi công việc và cuộc sống luôn song hành . “ 1 thư kí riêng ” sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian cho bạn và gia đình: Đó chính là dịch vụ văn phòng tận nơi : in ấn, photocopy, booking… luôn sẵn sàng để đáp ứng khách hàng.

– Tiêu chuẩn nước uống tinh khiết châu Âu tận vòi, an ninh 24/7, dịch vụ giặt ủi, sửa chữa bảo trì , … chuẩn 5* sẽ đem đến cho bạn sự tận tâm và thoải mái nhất.

                                                         HOTLINE: 0914 030 068

THIẾT KẾ

 

– 1 Căn Office-tel duy nhất suất nội bộ – DT 44m2 (1 PN, 1 WC) , tầng A5-10 , cửa đông nam , view Mai Chí Thọ  – giá bán liên hệ để biết thông tin chi tiết

                                                              HOTLINE: 0914 030 068

THANH TOÁN :

ĐÓNG 30% KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

3 THÁNG THANH TOÁN 10%

ĐÓNG 70% NGƯNG ĐẾN KHI NHẬN NHÀ

Dân đầu tư phía Bắc đỏ tiền mua căn hộ phía Nam

Trong vài năm trở lại đây, lượng khách hàng mua các sản phẩm BĐS tại phía Nam đến từ phía Bắc luôn chiếm một tỷ lệ lớn :

khoảng 30% tổng giao dịch, dự báo tỷ lệ này sẽ tiếp tục có xu hướng tăng trưởng trong năm 2017.

 

 

Là một trong những người đi tiên phong trong việc chuyển hướng sang khu vực phía Nam, ông Lê Nguyễn Phú (một giám đốc công ty tài chính tại Hà Nội) đang nắm trong tay số lượng bất động sản lên tới cả chục căn hộ ở TP.HCM.

Cách đây năm, khi thị trường phía Bắc đang trong thời kỳ sốt nóng, ông lại mang cả trăm tỷ đồng ngược vào phía Nam để đầu tư.
Khác với nhiều nhà đầu tư phía Bắc luôn chọn phương án ăn chắc mặc bền đổ tiền vào đất nền thì ông Phú lại đầu tư mảng căn hộ.

Theo phân tích của ông Phú, so với giá căn hộ tại Hà Nội, một căn hộ chung cư phía Nam có tiện ích đầy đủ, chất lượng và ngay trung tâm đều rẻ hơn so với Hà Nội.

 

 

Số tiền của ông được bỏ thêm vào nhiều giỏ nên khả năng sinh lời cũng cao hơn, trong khi đó nhu cầu thuê nhà ở TP.HCM lại rất lớn.

Chỉ trong mấy năm, ông Phú đã thắng lớn từ việc ngược dòng vào Nam đầu tư.

Hiện nay, dòng tiền từ cho thuê giúp ông thu về hơn 100 triệu đồng/tháng.

Chưa kể, nhiều dự án căn hộ của ông đã tăng giá so với thời điểm trước khi mua do khan hiếm.

Đơn cử như dự án chung cư centana thủ thiêm (Quận 2) của chủ đầu tư Điền Phúc Thành , khi khách hàng mua thì CĐT sẵn sàng thuê lại với giá 240tr/ 1 năm .

Với căn 2 phòng ngủ, mức lãi cũng trên nửa tỷ đồng.

Cũng khá thành công trong việc chuyển hướng đầu tư vào khu vực phía Nam, ông Phạm Đức Dũng (một nhà đầu tư Hà Nội) cho hay :

Ông đánh giá cao các chủ đầu tư tại TP.HCM bởi chất lượng dự án hơn hẳn so với phía Bắc.

 

 

Bên cạnh đó, tâm lý sở hữu bất động sản ở đây lại không nhiều so với Hà Nội nên nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn.

“Mình thích cách bán hàng ở phía Nam, quan tâm tới dự án, họ chăm sóc rất kỹ, thậm chí mua cả vé máy bay mời khách vào xem”, ông Dũng chia sẻ.

Hiện, ông Dũng đang có ba căn hộ cho thuê với mức lợi nhuận hàng tháng hơn 50 triệu đồng. Hai căn hộ khác ông đã “chốt lời” thu về hơn 1 tỷ đồng/căn.

Còn nhớ thời điểm cách đây hai ba năm, nhiều dự án ghi nhận số lượng khách hàng từ Hà Nội chiếm ưu thế.

Theo khảo sát, đa số các nhà đầu tư cá nhân mua căn hộ với xu hướng cho thuê hoặc chờ giá lên để bán. Các nhà đầu tư cá nhân đánh giá tiềm năng của thị trường địa ốc TP.HCM nên họ quyết định đổ tiền để chờ giá lên để bán lại hoặc cho thuê lại.

Ngược dòng thành công

Ông Đặng Văn Quang, đại diện JLL tại Việt Nam nhận định, làn sóng Nam tiến của các nhà đầu tư phía Bắc đã diễn ra khá lâu.

Tại nhiều dự án, tỷ lệ các khách hàng đến từ Hà Nội chiếm ưu thế. Bất động sản phía Nam có nhiều lợi thế và đa dạng phong phú hơn ở các sản phẩm.

 

 

Đồng nhận định này, ông Nguyễn Hữu Trung, tổng giám đốc một công ty môi giới tại TP.HCM chia sẻ, phần lớn cuộc gọi cho ông hay bộ phận kinh doanh báo cáo lại đều là từ phía Bắc gọi vào.

Ông cho biết, có tới 90% giao dịch của công ty là do làn sóng đầu tư cá nhân từ Hà Nội và Hải Phòng.

Những dự án trung tâm thành phố, Quận 2 và Quận 9 có khách hàng gốc Bắc chiếm 15-40%.

Các khu vực Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, Tân Cảng… tập trung từ 15-40% người Hà Nội hoặc gốc Bắc.

Theo đánh giá của ông Trung, các nhà đầu tư phía bắc có vai trò rất quan trọng với các chủ đầu tư phía Nam.

Chính vì thế, chiến dịch bán hàng và marketing thường rất chú trọng vào nhóm khách hàng tiềm năng này.

Không chỉ vậy, các chủ đầu tư còn lặn lội ra tận Hà Nội mở bán hay tìm các đối tác để phân phối dự án.

Có thể kể đến những đợt Bắc tiến dự án của các chủ đầu tư uy tín tại TP HCM như: Tiến Phát, Khang Điền, Novaland, Phú Mỹ Hưng, VinaCapital, CapitaLand….

Theo ông Lê Hoàng Châu, không chỉ mang khẩu vị lạ cho thị trường TP.HCM, việc các đại gia địa ốc phương Bắc tiến vào Nam tiếp thêm niềm tin cho các NĐT cá nhân vào thị trường TP.HCM.

Đây chính là dấu hiệu cộng hưởng của thị trường bản thân các NĐT cá nhân tin tưởng hơn vào khoản đầu tư của mình vì :

những “người đồng hương phía Bắc” đang dốc mạnh hầu bao vào một thị trường được nhận định là thanh khoản cả trong ngắn hạn lẫn dài hạn.

Theo dự báo của các chuyên gia, trong năm 2017 làn sóng nhà đầu tư Hà Nội mua nhà tại phía Nam sẽ còn tăng cao, đây sẽ là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp BĐS phía Nam.

Theo vietnamnet

Centana thủ thiêm – Sang nhượng gấp nhiều căn officetel và căn hộ view đẹp

Centana Thủ Thiêm là khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp officetel, được thiết kế theo “chuẩn riêng” dành cho doanh nhân trẻ.

 

 

 

 

Centana Thủ Thiêm tọa lạc ngay nút giao đại lộ Mai Chí Thọ – Cao tốc Long Thành Dầu Giây và Nguyễn Thị Định.

 

 

– Đây là một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 2 . Thuận tiện lưu thông về Chợ Bến Thành chỉ 8 phút, 3 phút ra Metro deport, 3 đến 10 phút để đến các trường học quốc tế, trường điểm, siêu thị Big C, Vincom Megamall, chợ truyền thống, các cơ quan hành chính Quận 2…

Dự án gồm 2 block. Block office-tel cao 15 tầng. Block căn hộ 31 tầng.

  • + 02 tầng hầm thông với DT: 9.604 m2
  • + Diện tích Dịch vụ – Thương mại: 18.079 m2
  • + Đất xây dựng cây xanh: 2.890 m2
  • + Công viên trước dự án rộng > 5.000 m2
  • + Mật độ xây dựng toàn khu 37%

Căn hộ Quận 2 – Centana Thủ Thiêm có tất cả 618 căn. Các căn hộ officetel diện tích từ 40m2 – 70m2. căn hộ ở diện tích 88m2 – 97 m2. Thiết kế 1 – 3 phòng ngủ.

             + Chủ đầu tư:

Điền Phước Thành.

             + Đơn vị liên doanh.

  • Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành.
  • Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thủ Thiêm.

HIỆN DỰ ÁN ĐÃ HOÀN TẤT PHẦN MÓNG

DT : 88m2 – 97m2 , 3PN , 2WC

Bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp :

 

 

THANH TOÁN 30% NHẬN NHÀ

CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 11%

Tặng gói nội thất trị giá 2% giá trị căn hộ

Tặng sổ tiết kiệm trị giá 50TR VNĐ

Rút thăm trúng thưởng từ 5 – 10 chỉ vàng

ĐẶC BIỆT : cơ hội rút thăm trúng thưởng giải đặc biệt xe mercedes ben X200 trị giá 1.470.000.000 tỷ đồng

Liên Hệ : 0962 547 984 – 0914 030 068 để xem nhà mẫu

– Hiện nay cty Happyland nhận ký gửi và sang nhượng nhiều căn Officetel và

Căn Hộ thuộc dự án centana thủ thiêm quận 2 :

  • Sang nhượng Officetel gồm các tầng :

– Tầng 5 : A5 – 10 , dt 44m2 – 1PN , giá 1,6 tỷ

                A5 – 8 , dt 44m2 – 1PN , giá 1,6 tỷ

– Tầng 3 : A3 – 13 , dt 44m2 – 1PN , giá 1,34 tỷ , có sổ tiết kiệm 15tr

                A3 – 14 , dt 44m2 – 1PN , giá 1,34 tỷ , có sổ tiết kiệm 15tr

– Và các tầng B8 – 9 – 10 – 12 …..

  • Sang nhượng căn Hộ view đẹp : gồm các tầng :

– Tầng B5 – 09

– Tầng B8 – 15 ….. Và 1 số tầng cao hơn

  • Giá cho các căn hộ 2 PN – 63m2 ~ 2,2 tỷ
  • Giá cho các căn hộ 3 PN – 88m2 – 97 m2 ~ 3 t