Tag: bán căn hộ centana thủ thiêm

Chuyên mua bán, sang nhượng căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2 rẻ hơn thị trường 150 – 400 triệu/ căn

Giá bán bao gồm VAT, phí sang tên… khách mua không phải đóng thêm bất cứ khoản phí nào

 

 

1. Officetel: 

diện tích : 44m2, 55m2, 61m2, 74m2 , View Mai Chí Thọ, hồ bơi

Đầu tư cho thuê hoặc sang nhượng với tỷ suất lợi nhuận 12% – 20%/ năm

Tầng 7 giá 1,45 tỷ có VAT 

Tầng 8 giá 1,46 tỷ có VAT 

Tầng 11 giá 1,5 tỷ có VAT 

Tầng 14 giá 1,7 tỷ có VAT 

Đặc biệt có những căn góc, view đẹp, hàng hiếm, chênh lệch thấp hơn thị trường 50 triệu/ căn

 

2. Diện tích : 63.8m2 :

CĂN SỐ 5, 8, 11, 12

View hồ bơi, MT Mai Chí Thọ, trung tâm thể thao quốc gia Rạch Chiếc, khu đô thị An Phú An Khánh, sông Sài Gòn, toàn khu Thảo Điền, tòa nhà Bitexco… tuyệt đẹp

Tầng, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 19, 22, 25, 27…

Giá: 2,678 tỷ đến 3 tỷ có VAT 

3. Diện tích 88m2:

CĂN SỐ 1, 4, 6, 7, 14, 15, 16

View hồ bơi, MT Mai Chí Thọ, trung tâm thể thao quốc gia Rạch Chiếc, sông Giồng Ông Tố, sông Sài Gòn, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc và Lake View… tuyệt đẹp

Tầng, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 19, 22, 25, 27…

Giá: 2,678 tỷ đến 3 tỷ có VAT

4. Diện tích 97m2:

căn số 2, 3, 9, 10, 13 

View hồ bơi, MT Mai Chí Thọ, trung tâm thể thao quốc gia Rạch Chiếc, sông Giồng Ông Tố, sông Sài Gòn, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc và Lake View… tuyệt đẹp

Tầng 8, 11, 15, 19, 22, 25

Giá rẻ hơn thị trường 300 triệu, chỉ 3,1 tỷ – 3,3 tỷ 

 

5. Hàng giá gốc, 10 căn view đẹp: 

Diện tích 44m2, 55m2 ( block A – officetel) tầng 2 & tầng 10,
Diện tích: 88m2, 97m2 (block B – căn hộ) … từ tầng 11 đến tầng 28
Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư
Chiết khấu cho khách thanh toán nhanh
Giá có VAT từ 1,68 tỷ/ căn 

CAM KẾT: 
– ƯU TIÊN RA HÀNG (RESELL) CHO KHÁCH ĐẦU TƯ GIAO DỊCH VỚI CHÚNG TÔI 
– GIAO DỊCH ĐẢM BẢO, CÓ PHÁP NHÂN LÀM CHỨNG, NHÂN VIÊN TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP; 
– HỖ TRỢ MỌI THỦ TỤC KHI CHUYỂN NHƯỢNG 
– TÌM KHÁCH CHO THUÊ LẠI KHI KHÁCH ĐẦU TƯ NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ 
– GIẢM 3% – 5% KHI KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU DECOR NỘI THẤT LÚC NHẬN CĂN HỘ 
– HỖ TRỢ THỦ TỤC NGÂN HÀNG, VAY 50% KHÔNG CHỨNG MINH THU NHẬP 

HOTLINE PKD : 0914 030 068

* Vị trí dự án:
– Centana tọa lạc tại vị trí có 1 không 2 ngay góc giao lộ Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ, di chuyển về hầm Thủ Thiêm chưa đầy 5 phút xe máy.

* Tổng quan về dự án Centara:
– Quy mô: 9.018m2.
– Gồm 2 Block: Officetel (15 tầng) và căn hộ (31 tầng).
– MĐXD toàn khu: 37%.

* Tiện ích căn hộ Centana Thủ Thiêm:
– Hồ bơi rộng hơn 450m2 nằm ở tầng 2, khu TTTM, Bussines louge, phòng tập gym, cafe, spa, Yoga, BBQ, dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao: booking, tạp vụ tại gia…
– Công viên cây xanh rộng 5000m2 đã hoàn thiện và đi vào sử dụng.
– Trong bán kính 500m – 2km tiếp cận tất cả các tiện ích: tàu điện ngầm, trường quốc tế AIS, trường cấp 1-3, chợ quận 2, siêu thị Megamall, Parkson, BigC, bệnh viện, khu vui chơi tuyết Snow Town…

HOTLINE PKD : 0914 030 068

Cập nhật tiến độ xây dựng 7/2017 dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm

 

Chuyển nhượng căn hộ Centana Thủ Thiêm , hiện tại đã xây đến tầng 6 , view đẹp…

  • 1 Căn Office-tel duy nhất suất nội bộ – DT 44m2 (1 PN, 1 WC) , tầng A5-10 , cửa đông nam , view Mai Chí Thọ  – giá bán liên hệ để biết thông tin chi tiết 

– Tư vấn và đi xem nhà mẫu . Quý khách liên hệ Mr Sơn : 0914 030 068

 

 

căn hộ Centana Thủ Thiêm sở hữu vị trí đắc địa . Tọa lạc ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ – Nguyễn Thị Định – Cao Tốc long Thành Dầu Giây , F . An Phú , Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

– 1 Căn Office-tel duy nhất suất nội bộ – DT 44m2 (1 PN, 1 WC) , tầng A5-10 , cửa đông nam , view Mai Chí Thọ  – giá bán liên hệ để biết thông tin chi tiết

  • Tại Centana Thủ Thiêm di chuyển về trung tâm quận 1 mất khoảng 10 – 15 phút  theo 3 đường : Đại lộ Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm , Lương Định Của về cầu Thủ Thiêm 2 hoặc đi Xa lộ Hà Nội qua cầu Sài Gòn .
  • Ngoài ra, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển về các quận 4,5,8 , Bình Tân dễ dàng theo đường Đại lộ Đông Tây .
  • Di chuyển về các quận 9, Thủ Đức, các tỉnh thành lân cận khu Đông như Đồng Nai, Vũng Tàu theo đường cao tốc.

 

 

  • Giá bán tùy theo vị trí tầng – hướng view …

✅ Căn Office-tel – DT 44m2 (1 PN, 1 WC)  – giá bán : Từ 1,5 tỷ đến 1,7 tỷ.

✅ Căn Office-tel – DT 55m2 (2 PN, 2 WC)  – giá bán: Từ 1,8 tỷ đến 1,9 tỷ.

✅ Căn hộ DT 63m2 – 74m2 (2 PN, 2 WC, 1 sân phơi) – giá bán: Từ 2,3 tỷ đến 2,5 tỷ.

✅ Căn hộ DT 88m2 – 97m2 (3 PN, 2 WC, 1 sân phơi) giá bán: Từ 3,1 tỷ đến 3,8 tỷ.

Căn hộ Centanna Thủ Thiêm sở hữu không gian sống tiện nghị, cao cấp với đầy đủ các tiện ích :

– Hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn thoáng mát , phòng tập gym hiện đại (miễn phí sử dụng), khu vườn nướng BBQ , cafe , nhà hàng , công viên, khu vui chơi trẻ em ,….

– Khu vực an ninh . Bảo vệ 24/24 . Camera giám sát toàn khu . Thẻ từ từng tầng căn hộ . Môi trường sống tốt và dân trí cao.

– Chủ đầu tư : Điền Phúc Thành

– Tên dự án : Centana Thủ Thiêm

– Vị trí :  Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM

Tổng Diện tích: 9.018,5m2

Diện tích sàn xây dựng: 46.700 m2.

Mật độ xây dựng: 37%.

Thiết kế 2 Block.

Tổng số Căn hộ : 618 căn hộ.

– Số lượng hầm để xe : 2 tầng hầm thông nhau

+ Bock B

*** Gồm 414 căn hộ, thiết kế 2 – 3 PN. (DT : 63m2 – 74m2 – 88m2 – 97m2 ).

*** Thiết kế 5 thang máy, 2 thang bộ.

*** Tháp này được quy hoạch thành khu căn hộ thiết kế cao cấp , sang trọng , hiện đại thỏa mãn nhu cầu doanh nhân trẻ. Hầu hết các căn hộ đều có thiết kế phòng chức năng, theo đó chủ nhân sẽ có nhiều lựa chọn cho việc bố trí phòng ngủ hay phòng làm viện, thư viện gia đình…

+ Block A : 

– 1 Căn Office-tel duy nhất suất nội bộ – DT 44m2 (1 PN, 1 WC) , tầng A5-10 , cửa đông nam , view Mai Chí Thọ  – giá bán liên hệ để biết thông tin chi tiết

*** Gồm 196 căn office-tel , thiết kế 1-2 PN. (DT: 44 m2 – 55 m2).

*** Thiết kế 3 thang máy , 2 thang bộ.

*** Tháp này được Quy hoạch là khu văn phòng chuyên biệt với tất cả các dịch vụ văn phòng như : Photocopy , in ấn , booking , lễ tân , hội họp… Đây được xem là khu văn phòng tiêu chuẩn dành riêng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến làm việc tại Thủ Thiêm.

– Thời hạn bàn giao nhà : quý 4/2018 ( bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản cao cấp

MẶT BẰNG CĂN HỘ

MẶT BẰNG OFFICE – TEL :

                                                         HOTLINE: 0914 030 068

TIỆN ÍCH :

Dự án với hơn 30 tiện ích cao cấp mang đến cho cư dân môi trường sống lý tưởng :

– 1 Căn Office-tel duy nhất suất nội bộ – DT 44m2 (1 PN, 1 WC) , tầng A5-10 , cửa đông nam , view Mai Chí Thọ  – giá bán liên hệ để biết thông tin chi tiết

– Hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn thoáng mát.

– Khu thương mại cao cấp

– Lối đi bộ xanh.

– Phòng GYM chuẩn châu Âu

– Spa cao cấp.

– Phòng tắm hơi Hàn Quốc.

– Thư viện cộng đồng.

– BBQ phong cách Hàn Quốc,…

– Công viên Centana.

– Đặc biệt , cuộc sống sẽ thăng hoa khi công việc và cuộc sống luôn song hành . “ 1 thư kí riêng ” sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian cho bạn và gia đình: Đó chính là dịch vụ văn phòng tận nơi : in ấn, photocopy, booking… luôn sẵn sàng để đáp ứng khách hàng.

– Tiêu chuẩn nước uống tinh khiết châu Âu tận vòi, an ninh 24/7, dịch vụ giặt ủi, sửa chữa bảo trì , … chuẩn 5* sẽ đem đến cho bạn sự tận tâm và thoải mái nhất.

                                                         HOTLINE: 0914 030 068

THIẾT KẾ

 

– 1 Căn Office-tel duy nhất suất nội bộ – DT 44m2 (1 PN, 1 WC) , tầng A5-10 , cửa đông nam , view Mai Chí Thọ  – giá bán liên hệ để biết thông tin chi tiết

                                                              HOTLINE: 0914 030 068

THANH TOÁN :

ĐÓNG 30% KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

3 THÁNG THANH TOÁN 10%

ĐÓNG 70% NGƯNG ĐẾN KHI NHẬN NHÀ

Dân đầu tư phía Bắc đỏ tiền mua căn hộ phía Nam

Trong vài năm trở lại đây, lượng khách hàng mua các sản phẩm BĐS tại phía Nam đến từ phía Bắc luôn chiếm một tỷ lệ lớn :

khoảng 30% tổng giao dịch, dự báo tỷ lệ này sẽ tiếp tục có xu hướng tăng trưởng trong năm 2017.

 

 

Là một trong những người đi tiên phong trong việc chuyển hướng sang khu vực phía Nam, ông Lê Nguyễn Phú (một giám đốc công ty tài chính tại Hà Nội) đang nắm trong tay số lượng bất động sản lên tới cả chục căn hộ ở TP.HCM.

Cách đây năm, khi thị trường phía Bắc đang trong thời kỳ sốt nóng, ông lại mang cả trăm tỷ đồng ngược vào phía Nam để đầu tư.
Khác với nhiều nhà đầu tư phía Bắc luôn chọn phương án ăn chắc mặc bền đổ tiền vào đất nền thì ông Phú lại đầu tư mảng căn hộ.

Theo phân tích của ông Phú, so với giá căn hộ tại Hà Nội, một căn hộ chung cư phía Nam có tiện ích đầy đủ, chất lượng và ngay trung tâm đều rẻ hơn so với Hà Nội.

 

 

Số tiền của ông được bỏ thêm vào nhiều giỏ nên khả năng sinh lời cũng cao hơn, trong khi đó nhu cầu thuê nhà ở TP.HCM lại rất lớn.

Chỉ trong mấy năm, ông Phú đã thắng lớn từ việc ngược dòng vào Nam đầu tư.

Hiện nay, dòng tiền từ cho thuê giúp ông thu về hơn 100 triệu đồng/tháng.

Chưa kể, nhiều dự án căn hộ của ông đã tăng giá so với thời điểm trước khi mua do khan hiếm.

Đơn cử như dự án chung cư centana thủ thiêm (Quận 2) của chủ đầu tư Điền Phúc Thành , khi khách hàng mua thì CĐT sẵn sàng thuê lại với giá 240tr/ 1 năm .

Với căn 2 phòng ngủ, mức lãi cũng trên nửa tỷ đồng.

Cũng khá thành công trong việc chuyển hướng đầu tư vào khu vực phía Nam, ông Phạm Đức Dũng (một nhà đầu tư Hà Nội) cho hay :

Ông đánh giá cao các chủ đầu tư tại TP.HCM bởi chất lượng dự án hơn hẳn so với phía Bắc.

 

 

Bên cạnh đó, tâm lý sở hữu bất động sản ở đây lại không nhiều so với Hà Nội nên nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn.

“Mình thích cách bán hàng ở phía Nam, quan tâm tới dự án, họ chăm sóc rất kỹ, thậm chí mua cả vé máy bay mời khách vào xem”, ông Dũng chia sẻ.

Hiện, ông Dũng đang có ba căn hộ cho thuê với mức lợi nhuận hàng tháng hơn 50 triệu đồng. Hai căn hộ khác ông đã “chốt lời” thu về hơn 1 tỷ đồng/căn.

Còn nhớ thời điểm cách đây hai ba năm, nhiều dự án ghi nhận số lượng khách hàng từ Hà Nội chiếm ưu thế.

Theo khảo sát, đa số các nhà đầu tư cá nhân mua căn hộ với xu hướng cho thuê hoặc chờ giá lên để bán. Các nhà đầu tư cá nhân đánh giá tiềm năng của thị trường địa ốc TP.HCM nên họ quyết định đổ tiền để chờ giá lên để bán lại hoặc cho thuê lại.

Ngược dòng thành công

Ông Đặng Văn Quang, đại diện JLL tại Việt Nam nhận định, làn sóng Nam tiến của các nhà đầu tư phía Bắc đã diễn ra khá lâu.

Tại nhiều dự án, tỷ lệ các khách hàng đến từ Hà Nội chiếm ưu thế. Bất động sản phía Nam có nhiều lợi thế và đa dạng phong phú hơn ở các sản phẩm.

 

 

Đồng nhận định này, ông Nguyễn Hữu Trung, tổng giám đốc một công ty môi giới tại TP.HCM chia sẻ, phần lớn cuộc gọi cho ông hay bộ phận kinh doanh báo cáo lại đều là từ phía Bắc gọi vào.

Ông cho biết, có tới 90% giao dịch của công ty là do làn sóng đầu tư cá nhân từ Hà Nội và Hải Phòng.

Những dự án trung tâm thành phố, Quận 2 và Quận 9 có khách hàng gốc Bắc chiếm 15-40%.

Các khu vực Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, Tân Cảng… tập trung từ 15-40% người Hà Nội hoặc gốc Bắc.

Theo đánh giá của ông Trung, các nhà đầu tư phía bắc có vai trò rất quan trọng với các chủ đầu tư phía Nam.

Chính vì thế, chiến dịch bán hàng và marketing thường rất chú trọng vào nhóm khách hàng tiềm năng này.

Không chỉ vậy, các chủ đầu tư còn lặn lội ra tận Hà Nội mở bán hay tìm các đối tác để phân phối dự án.

Có thể kể đến những đợt Bắc tiến dự án của các chủ đầu tư uy tín tại TP HCM như: Tiến Phát, Khang Điền, Novaland, Phú Mỹ Hưng, VinaCapital, CapitaLand….

Theo ông Lê Hoàng Châu, không chỉ mang khẩu vị lạ cho thị trường TP.HCM, việc các đại gia địa ốc phương Bắc tiến vào Nam tiếp thêm niềm tin cho các NĐT cá nhân vào thị trường TP.HCM.

Đây chính là dấu hiệu cộng hưởng của thị trường bản thân các NĐT cá nhân tin tưởng hơn vào khoản đầu tư của mình vì :

những “người đồng hương phía Bắc” đang dốc mạnh hầu bao vào một thị trường được nhận định là thanh khoản cả trong ngắn hạn lẫn dài hạn.

Theo dự báo của các chuyên gia, trong năm 2017 làn sóng nhà đầu tư Hà Nội mua nhà tại phía Nam sẽ còn tăng cao, đây sẽ là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp BĐS phía Nam.

Theo vietnamnet

Centana thủ thiêm – Sang nhượng gấp nhiều căn officetel và căn hộ view đẹp

Centana Thủ Thiêm là khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp officetel, được thiết kế theo “chuẩn riêng” dành cho doanh nhân trẻ.

 

 

 

 

Centana Thủ Thiêm tọa lạc ngay nút giao đại lộ Mai Chí Thọ – Cao tốc Long Thành Dầu Giây và Nguyễn Thị Định.

 

 

– Đây là một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 2 . Thuận tiện lưu thông về Chợ Bến Thành chỉ 8 phút, 3 phút ra Metro deport, 3 đến 10 phút để đến các trường học quốc tế, trường điểm, siêu thị Big C, Vincom Megamall, chợ truyền thống, các cơ quan hành chính Quận 2…

Dự án gồm 2 block. Block office-tel cao 15 tầng. Block căn hộ 31 tầng.

  • + 02 tầng hầm thông với DT: 9.604 m2
  • + Diện tích Dịch vụ – Thương mại: 18.079 m2
  • + Đất xây dựng cây xanh: 2.890 m2
  • + Công viên trước dự án rộng > 5.000 m2
  • + Mật độ xây dựng toàn khu 37%

Căn hộ Quận 2 – Centana Thủ Thiêm có tất cả 618 căn. Các căn hộ officetel diện tích từ 40m2 – 70m2. căn hộ ở diện tích 88m2 – 97 m2. Thiết kế 1 – 3 phòng ngủ.

             + Chủ đầu tư:

Điền Phước Thành.

             + Đơn vị liên doanh.

  • Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành.
  • Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thủ Thiêm.

HIỆN DỰ ÁN ĐÃ HOÀN TẤT PHẦN MÓNG

DT : 88m2 – 97m2 , 3PN , 2WC

Bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp :

 

 

THANH TOÁN 30% NHẬN NHÀ

CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN 11%

Tặng gói nội thất trị giá 2% giá trị căn hộ

Tặng sổ tiết kiệm trị giá 50TR VNĐ

Rút thăm trúng thưởng từ 5 – 10 chỉ vàng

ĐẶC BIỆT : cơ hội rút thăm trúng thưởng giải đặc biệt xe mercedes ben X200 trị giá 1.470.000.000 tỷ đồng

Liên Hệ : 0962 547 984 – 0914 030 068 để xem nhà mẫu

– Hiện nay cty Happyland nhận ký gửi và sang nhượng nhiều căn Officetel và

Căn Hộ thuộc dự án centana thủ thiêm quận 2 :

  • Sang nhượng Officetel gồm các tầng :

– Tầng 5 : A5 – 10 , dt 44m2 – 1PN , giá 1,6 tỷ

                A5 – 8 , dt 44m2 – 1PN , giá 1,6 tỷ

– Tầng 3 : A3 – 13 , dt 44m2 – 1PN , giá 1,34 tỷ , có sổ tiết kiệm 15tr

                A3 – 14 , dt 44m2 – 1PN , giá 1,34 tỷ , có sổ tiết kiệm 15tr

– Và các tầng B8 – 9 – 10 – 12 …..

  • Sang nhượng căn Hộ view đẹp : gồm các tầng :

– Tầng B5 – 09

– Tầng B8 – 15 ….. Và 1 số tầng cao hơn

  • Giá cho các căn hộ 2 PN – 63m2 ~ 2,2 tỷ
  • Giá cho các căn hộ 3 PN – 88m2 – 97 m2 ~ 3 t